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商铺投资的正确打开方式,要投资就选择这里!

来源: 编辑: 时间:2019/01/02

2018年双11、双12电商销售额再创新高。有人说,马云已经毁掉了918.com博天堂商铺的投资价值。但其实这种说法是完全片面的,从咖啡馆昏黄灯光下的一见钟情,到小提琴曲悠扬的烛光晚餐,再到与闺蜜在商场感受血拼的乐趣,商业中心能给予消费者的这种全感官的体验,是电商无法取代的。

那么互联网时代的商铺不是不能投,是要看你会不会投,要说投资商铺没有风险,那是假话。投资商铺不是简单容易的事,需要花费比投资住宅更多的心思。接下来为你揭开商铺投资的正确打开方式。

这几类情况下 

投资商铺是正确选择

1、已经拥有至少一套住宅,无贷款或还款能力极佳。能够满足自己生活的基本需求,具备风险承受能力。

2、明白投资商铺是为了获得租金收益以及投资商铺并不会给自己带来几十万、几百万收益的暴涨。

3、有足够支付商铺首付的存款,每月收入盈余+商铺月租金>每月还贷。这条保证自己有能力购买商铺,且在不影响目前生活水平的前提下,能够带来实际收益。

值得投资的几类商铺

揭开商铺投资正确打开方式

大型小区旁的商铺

周边小区人流量大,对满足日常生活需求的大型超市、电影院等都具备需求,这可以降低商铺出租的难度。

有商业规划的商铺

有商业规划是指商务部门对区域内商铺有统一的管理规划,这种商铺的好处在于可以按照需求来布局商铺产业,避免过于惨烈的同业竞争,可以一定程度上提高租赁的稳定性,同时也会给出租方省下许多麻烦。

位于政府重点发展区域内的商铺

政府要重点发展某个片区,有政策支持的区域。有人流量的保障,会获得比其他商铺更好的优势。

优良的位置

虽然这个越来越个性的时代带来了对投资商铺的许多不确定性,但目前看,投资收益普遍比较高的依旧是位于街口、小区入口、学校入口、大型商场入口、大型超市入口等的商铺。

玖方广场四大主题20余种玩法

寄玩于购 成就投资优选

玖方广场位处于西政务,在合肥大力发展西南方向的政策前提下,西政务是政务区资源外溢的重要区域。未来在这个片区,多个大型住宅小区环绕,汇聚包含高消费精英级人群在内的30万人群①。

除此之外,玖方广场引入知名影院、大型超市,规划出水景、运动、生态、儿童四大主题公园,集20余种玩法为一体,打造西政务玩购目的地,成就商铺投资优选。

目前,融创旁主力面积约30㎡起可明火餐饮铺 ②,正火爆加推中,首付仅需35万起,好铺不等人!

顶层运动中心正式开放!

玖方广场效果图

注:玖方广场效果图

项目地址:合肥香樟大道与芦花路交口

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免责声明:本广告为要约邀请,图片及内容仅供参考,___销售承诺和合同附件,也不构成要约和合同内容,买卖双方的权利义务以政府部门最终批准的文件以及双方签订的《商品房买卖合同》及其附件为准。注:①部分数据出至合肥高新技术产业开发区官网、肥西人民政府网;②部分根据政府相关规划要求,负一层及地上小部分商铺不可通燃气。

本文有效期至2018年12月28日。